マンション管理組合の皆さまへ
管理組合業務のアウトソーシングを考えてみませんか？
役員負担の軽減とチェック機能を備えた組合運営
芭蕉の辻パートナーズでは、財産管理・不動産運用における豊富な事例と実績をベースに、マンション・公共施設・別荘団地など50を超える組合運営経験と提案実績を持つマンション管理士が、管理組合の課題や問題について管理組合様と一体となって取り組みます。
管理組合の必要性やニーズに応じ、「組合運営顧問、組合体制の整備・規約ルールの見直し検討・集会議案の提案作成、議事録作成、第三者管理・第三者監査の実施、建物設備の老朽化対策、改修・建替え事業の企画、マンション将来像の検討、コミュニティ形成に向けた取組み」などの管理運営業務を受託又はサポートします。
高齢社会の進行、修繕積立金の不足、機能的・社会的劣化を伴う経年劣化マンションの増加・老朽化マンションの将来像など、マンション管理を取り巻く環境と課題は、今後、ますます厳しさを増していくものと考えられます。
管理組合の抱える課題や問題をアウトソーシングしていただくことにより、経験ノウハウの不足を解消し、役員負担の軽減と公正なチェック機能を備えた主体的な組合運営を図ることができます。良好なコミュニティと主体的な組合運営は、財産としてのマンション価値の維持向上につながります。（※ご依頼いただく業務内容によっては、芭蕉の辻マンション管理士事務所による受託サポートとなる場合があります。）
提供サポート例（管理組合の運営状況に応じてご相談ください。）
組合運営サポート
- 管理組合運営顧問
- 管理規約・使用細則・管理組合規則・様式等の作成・改定
- 総会理事会資料・議事録等の作成・助言
- 管理業務・管理費等の見直し検討
- 長期修繕計画の策定・修繕、解体積立金の改定検討
第三者管理・監査
- 管理組合管理者業務の代行
- 管理組合監査業務の代行
運営管理アドバイザー（顧問）・管理業務受託
- 自主管理型マンションの運営サポート
- 管理会社向け組合運営サポート
- 管理組合業務の部分受託（総会理事会の運営等）
- 管理組合業務の全部受託
建替え・改修事業サポート
- 建替え・改修事業の事業計画の立案
- 建替え・改修事業の合意形成
- 建替え・改修事業の実施管理
個別相談を申し込む
ご依頼内容、サポート業務範囲や頻度をご相談の上、お見積もりいたします。
まずはお気軽にご相談ください。
各事業の詳しい情報や有益な最新情報はnoteで配信中。
